金隅大成时代都汇

售罄

住宅

历史均价:售价待定

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买新房的时候选择什么楼层是最好的?

夏女士 总价预算:130万 买房目的:自住+投资 关注南岸
2018-07-20 18:23 来源于电话咨询

    您好,夏女士,很高兴为您服务,我是之前跟您联系的居理新房咨询师芙蓉。您关注的金隅大成时代都汇位于南岸茶园新区玉马路与通江大道交汇处,整个项目总建筑面积约86万方,总户数4300多户,由29栋住宅、4栋写字楼、1栋酒店、商业组成,早期住宅客户大多已经接房入住,后期加推的是公寓项目。

    您如果考虑买该楼盘选择楼层的问题,建议您可以参考以下四个影响因素;

    一、考虑到自身家庭经济情况

    楼层不一样价格是不一样的,目前重庆的房产都是一房一价,都是一房一价的,一般而言低楼层和高楼层的房源价格相对要低一些,中间楼层的价格要高一些,可以结合自身经济状况去选择,但是某些楼层会涉及到距离避难间较近,所以价格比较便宜,建议前期可以综合家人的意见去选择。

    二、视野的影响

    首先、高楼层的视野比较好,但是是建立在买的房源周边别墅洋房较多的地方,因为周边的住宅不会对你选择的楼层形成遮挡,其次、高楼层的环境较好,满足大部分年轻人的追求。

    三、家人居住舒适度

    一般考虑楼层的时候要看后期入住人群,后期如果家里老人都要入住的话,建议考虑低楼层,因为电梯出意外的时候,考虑到老人年龄,楼层较高对于老人来说很吃力,如果家里人有恐高的也建议考虑低楼层,如果这些情况都不存在,则可以按照自己的购房喜好选择。

    四、噪音的影响

    很多客户会觉得低楼层会受噪音影响,但是其实是看所买住宅的大环境,如果处于小区中庭或者是支马路边,其实不同楼层受噪音影响强度差异很小的,因为低楼层的噪音来源于震动和声音,震动基本来源于大型车路过。

    每个人自身情况不同,考虑的因素也不同,所以建议您结合自身情况考虑楼层选择,希望对您选房有所帮助


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