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重庆的房价是不是有所下降了?

刘女士 总价预算:50万 买房目的:投资 关注沙坪坝
2018-08-17 15:25 来源于电话咨询

    您好,刘女士,我是之前跟您联系的居理新房咨询师芙蓉,很高兴为您服务!目前重庆的房价和之前几个月相对比基本保持平稳,涨幅不高,主要是受开发商拿地时间以及政府控价影响,拿地时间早的楼盘备案价提升不上去,政府打压开发商不良行为严厉,但是房价涨幅不高不等于房价降,房价真的要是降了是非常不利社会稳定的,潜在问题就是银行收不回钱、社会上没有流动的现金、资产缩水导致抵押爆仓破产等。

    其次,房价稳定,是长期趋稳,但是房子本身还有出租收益、还有不动产所有权价值、住宅的话还有户口和教育医疗资源价值等,公寓的高租金回报价值,如果手里现金没地方用,会一直贬值的,理财有风险,所以选择长期稳定收益、持有优势位置公寓是非常好的,所以重庆市场近期大部分投资客户将眼光投向了公寓。

    最后,随着城市化进程的推进,更多的人会聚焦到一线城市及城市圈,所以现在新一线城市,尤其是好位置的,还是有它本身的价值的,一方面能吸引外部高端企业入驻,另一方面能吸引外界人才流入,突出地段核心的价值,希望这些分析能帮助到了了解房产市场!

目前重庆新房房价套内低于1.2万每平的区域?

周女士 总价预算:80万 买房目的:自住+投资 关注九龙坡
2019-07-21 09:39 来源于电话咨询

周女士您好,我是居理新房咨询师陈小红,为您搜集相关楼盘信息: 

     重庆新房房价处于一二线城市中较低水平 ,其中主城九区中大渡口区、巴南区的新房均价低于1.2万每平米,其它区域均价都高于1.2万每平米,建议您早点实地看房。   

     感谢您使用居理新房,我们会陪伴您找到美丽新家!

请问户口没有在重庆是否可以买房呢?

任先生 总价预算:120万 买房目的:刚需 关注渝北
2019-08-04 13:58 来源于电话咨询

任先生您好!目前重庆市购房有一定的政策限制情况,对于全款购房者没有限制,对于户籍不是重庆,没有在重庆连续缴纳12个月的社保或者没有在重庆开办工厂企业给政府缴纳税收的人员限制贷款,据情况分析,欢迎有问题可以随时交流,希望可以帮助到您,谢谢

恒大御府这个楼盘周边有什么配套?

刘女士 总价预算:100万 买房目的:刚需 关注渝北
9小时前 来源于电话咨询

刘女士您好我,我是居理新房周华,很高兴为您解答:

恒大御府位于重庆照母山金州大道(轨道重光站旁),传承恒大府系匠筑精髓,执笔金开臻稀地块,凭借其丰盈的湖山资源,背靠照母山森林公园、拥揽九曲河湿地公园,堪称天然氧吧;

占地面积:127300平方米 ;建筑面积: 250000平方米;容积率:2 ; 绿化率:30%    ;

商业配套:百万方金州商圈(包括已投入使用的爱琴海购物中心) ;

交通配套:四金大道、轨道5号线双站点 ;

医疗配套:两江新区第一人民医院、重庆医科大学附属儿童医院礼嘉分院 ;

公园配套:照母山森林公园、金渝郊野公园;

希望以上回答能给您提供帮助

书香溪墅目前有高层在卖吗?

郭女士
9小时前 来源于电话咨询

郭女士,您好!感谢您对居理新房的信任和选择!您咨询的楼盘截止到2019年10月15日,在售情况如下:

在售洋房,套内面积94-122平,总价121-167万/套,预计2021年8月交房;

在售高层房源,套内面积59-78㎡,均价约10500元/㎡;

在售大联排,套内面积280㎡,总价约300万元/套;在售小联排,套内面积220㎡,总价约230-260万/套;
在售合院别墅,套内面积218㎡,总价约220万元/套;
在售叠拼别墅,套内187㎡,总价约170-280万元/套。

信达滨江蓝庭周边怎么那样?

贺先生 总价预算:50万 买房目的:自住+投资 关注沙坪坝
11小时前 来源于电话咨询

贺先生您好,我是居理新房的咨询师周丽萍,很高兴为您服务:

信达滨江蓝庭作为信达地产在渝的住宅项目,主打滨江小豪宅。项目总建筑面积近20万方,容积率2.9,绿化率约30.02%,规划有瞰江高层、小高层、精致公寓、风情商业等多种业态。 【项目优势】1、交通: 1.首先是交通优势,两桥两路一轻轨,两桥是双碑大桥和高家花园大桥,两路是国道212和沙滨路,轻轨是1号线,距离石井坡站大概100米的距离,一站地可以到磁器口,四站地到沙坪坝商圈,1号线可以直达渝中商业核心区。整体交通在沙坪坝来说是比较方便的2、配套:周边商业: 鼎盛新都会、新世纪百货、九重锦美食街,周边学校:嘉陵小学,嘉陵中学,莲光小学,项目内有1所幼儿园,靠近政府规划的中学。【项目劣势】距离主城核心地段较远。周边大型生活配套较为缺乏。

希望我的回答能帮助到您,祝您生活愉快。

龙湖九里晴川现在有哪些户型在售?

高女士 总价预算:182万 关注渝北
9小时前 来源于电话咨询

高女士您好我是居理新房咨询师周华,很高兴为您解答:

龙湖九里晴川位于重庆九曲河湿地公园旁、地铁6号线九曲河站,目前主要在售的是龙湖九里峰景组团:

3号楼:3T6户,套内93㎡,98㎡,111㎡;

4号楼:3T8户,套内95㎡,108㎡,套内68㎡和78㎡已经全部落满;截至2019年10月15日;

希望以上回答能给您提供帮助!

金茂国际生态新城周边配套怎么样?

元先生 关注渝北
11小时前 来源于电话咨询

元先生您好,我是居理新房的咨询师周丽萍,很高兴为您服务:

金茂国际生态新城渝北中央公园西侧,由中化集团旗下中国金茂在继金茂珑悦、盘龙金茂悦之后,2015年在渝倾力打造项目,总占地21.7万方,总建面80.5万方,涵盖有高层、别墅、商业等多种业态。 【项目优势】1.区位交通优势。中央公园是两江新区的核心发展端,区域优势不言而喻,且拥有“七横七纵二环”城市快速路网和“三横五纵”轨道交通,距离轨道中央公园西站500米左右; 2.配套资源优优渥。教育上,项目自带上巴蜀小学和重庆八中管理学校上学指标,并且临近重庆八中渝北校区的高中部约2km,医疗上,享区域健全医疗配套,礼嘉儿童医院、渝北区人民医院、渝北区中医院等多家知名医院;商业上,中央公园有200万方商业规划,且项目本身规划有15万方“心智教育”主题商业。 3.项目产品优势。项目规划有园林会所:植物学习园、迷你动物园、卡通广场、有机蔬果园; 金茂国际生态新城社区安全系统:家居智能化系统、校园监管系统、校园无线监护系统、校园APP互动系统。 

希望我的回答能帮助到您,祝您生活愉快。

中国摩还有小户型在卖吗?

宋先生 总价预算:100万 买房目的:自住+投资 关注渝北
2019-10-14 15:20 来源于电话咨询

宋先生您好,感谢您对居理新房的信任和选择,我是居理新房咨询师谭钦,您有任何问题欢迎随时联系我。中国摩目前在售的小户型是套内81平的高层,其套内63平的高层预计本周会加推。

希望以上回答能给您提供帮助


为什么重庆的住在都是50年产权?

顾先生 总价预算:100万 买房目的:自住+投资 关注南岸
2019-10-13 18:44 来源于电话咨询

  您好先生,很高兴为您服务。目前来说重庆的住宅使用年限是50年。

 重庆市绝大部分房地产开发项目的住宅用地使用权年限为50年,其原因是重庆市多数房地产开发以商业与住宅混合类型为主,且土地用途不少为综合用地,一个项目中若按商业、住宅出让年限确定不同出让年限,势必会出现一栋建筑中,商业、住宅出让终止时间不一致的情况,带来处置困难。按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)关于综合用地出让年限为50年的规定,考虑到前述重庆市房地产开发多为商业住宅混合,土地用途不少为综合用地的原因,故重庆市住宅用地使用权出让年限确定为50年。



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