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重庆的房价是不是有所下降了?

刘女士 总价预算:50万 买房目的:投资 关注沙坪坝
2018-08-17 15:25 来源于电话咨询

    您好,刘女士,我是之前跟您联系的居理新房咨询师芙蓉,很高兴为您服务!目前重庆的房价和之前几个月相对比基本保持平稳,涨幅不高,主要是受开发商拿地时间以及政府控价影响,拿地时间早的楼盘备案价提升不上去,政府打压开发商不良行为严厉,但是房价涨幅不高不等于房价降,房价真的要是降了是非常不利社会稳定的,潜在问题就是银行收不回钱、社会上没有流动的现金、资产缩水导致抵押爆仓破产等。

    其次,房价稳定,是长期趋稳,但是房子本身还有出租收益、还有不动产所有权价值、住宅的话还有户口和教育医疗资源价值等,公寓的高租金回报价值,如果手里现金没地方用,会一直贬值的,理财有风险,所以选择长期稳定收益、持有优势位置公寓是非常好的,所以重庆市场近期大部分投资客户将眼光投向了公寓。

    最后,随着城市化进程的推进,更多的人会聚焦到一线城市及城市圈,所以现在新一线城市,尤其是好位置的,还是有它本身的价值的,一方面能吸引外部高端企业入驻,另一方面能吸引外界人才流入,突出地段核心的价值,希望这些分析能帮助到了了解房产市场!

重庆购房政策?

陈女士 总价预算:80万 买房目的:自住+投资 关注巴南
2019-07-13 11:56 来源于电话咨询

陈女士您好,我是重庆居理新房咨询师陈安红,很高兴为您服务,目前重庆这边购房政策为限贷不限,针对外地三无人员是不能贷款的,少楼盘可以,三无为非重庆户口、无社保、无开办企业,您关注的新城玺樾九里是不支持三无贷款的,您可全款购买小户型,有任何问题您可随时来电咨询,谢谢

金科博翠园这个楼盘周边有什么配套?

罗女士 总价预算:150万 买房目的:刚需 关注巴南、南岸
昨天15:25 来源于电话咨询

罗女士您好,我是居理新房周华,很高兴为您解答:

金科博翠园项目位于南岸区的茶园新区东西大道。该楼盘的配套如下:

 1、交通配套:多条公交线路,距离轻轨6号线长生桥站直线距离为1.7KM,,而现在规划中的轻轨6号线延伸线站点就在项目旁边,除此之外项目门口还有金科冠名的金科博翠园站,交通十分便捷。

 2、商业配套:项目内规划了1.3万方的金科美邻街;项目旁边江南水岸小区有约10万方商圈,休闲娱乐方便;

3、教育配套:项目内自配优质幼儿园,项目旁有一块学校用地,12所中小学,比如南坪实验小学、珊瑚中学、重庆十一中等知名重点中小学; 

4、医疗配套:项目附近就有三甲医院重庆医科大学附属第二医院江南医院,东南医院;南岸区第三人民医院;

5、周围环境:项目周边几大公园环绕日月岛植物园、苦溪河湿地公园、团结水库公园等,项目内就环抱着一个由金科出资打造约100亩的南涪公园(暂定名),也是目前茶园具有特色的公园;

希望以上回答能给您提供帮助

云山晓这个楼盘是不是有小户型,周边有什么配套?

任先生 总价预算:70万 买房目的:刚需 关注大渡口
昨天11:25 来源于电话咨询

任先生您好,我是居理新房周华,很高兴为您服务:

云山晓项目位于鱼洞新城--二环以内,由旭辉地产、卓越集团、贝蒙置地,占地面积: 92020平方米 建筑面积: 306857.8平方米 ,容积率: 2.5 绿化率: 35% ;打造3.4万方精致社区商业,作为周边2公里内全新综合社区商业体;

内部配套:幼儿园、小学、社区居委会、图书馆、商业街、运动场地、儿童游乐场、游泳池、消防设施;

教育配套:重庆市巴南实验中学,重庆市鱼洞中学划片区入读,巴南实验中学、重庆市实验中学、鱼洞中学、大江中学;

物业:上海永升物业管理有限公司重庆分公司;

户型:建面79㎡,93㎡,99㎡,105㎡,126㎡;建面价格:8300-8800/㎡(截至2019年7月16日);

希望以上回答能给您提供帮助!


卓越中寰这个楼盘怎么样?

匿名用户 关注北碚
昨天11:24 来源于电话咨询

           女士,您好,我是居理新房咨询师陈贤思,很高兴为您服务。

           卓越中寰位于重庆市九龙坡区西郊路92号,重庆杨家坪动物园旁边,是卓越集团以高标准打造的商圈轻奢精品小户。【项目优势】 1.区域优势:项目位于重庆老牌主城区九龙坡区的经济发展核心地段杨家坪板块,靠近杨家坪商圈中心,另外距离凯德广场800米,商业地段优势明显。 2.交通优势:项目与2号线动物园轻轨站直线距离100米,一个站到杨家坪站,可换乘5号线;另外项目旁即是公交车站,20余路公交车,出行便捷。 3.教育优势:项目挨着市级重点中小学,九龙坡第一实验小学和杨家坪中学。 4.产品:产品为少有的商圈小户型,面积小,总价低,户型设计利用率高;装修交付,避免耗费时间和精力;周边配套成熟,人流量聚集,自住投zi都适宜。 【项目劣势】 1.单价差不多是就目前九龙坡稍贵的楼盘(截至2018,09); 2.项目离轻轨站距离较近,离商圈较近,可能会有噪音影响。

卓越西麓九里这个楼盘怎么样?

匿名用户 关注北碚
昨天11:21 来源于电话咨询

          女士,您好,我是居理新房咨询师陈贤思,很高兴为您服务。

          卓越西麓九里项目位于重庆市的大渡口区福茄路旁。 【项目优势】 交通配套:项目旁有轻轨2号线,5号线(在建中),7号线(规划中)以及 239、259、487A线、487B线等公交线路。 商业配套:项目旁有新世纪百货、美每家、太平洋电影城、豪联购物广场、华生园等,可满足日常购物所需。 教育配套:项目旁有长征学校、大渡口区公民小学、以及项目北侧有规划教育用地。环境配套:项目旁有大渡口公园、幸福公园、华福中央公园、伏牛溪湿地公园、大渡口森林公园等多个公园,可供日常散步休息。【楼盘劣势】不适合刚需人群且距离轻轨有一定距离

两江新区今后的核心商圈在哪里?

陈女士 总价预算:80万 买房目的:刚需 关注渝北
2019-07-14 22:34 来源于电话咨询

陈小姐您好,很高兴为您服务,重庆是一个多中心的城市,各个区域都有自己的核心商圈,两江新区今后主要的商圈集中在中央公园西部,目前已经动工的有龙湖天街,合景泰富悠方,中梁大悦城,新城吾悦广场,总体量约360万方,是观音桥的两倍大。

荣安林语春风这边三室的房子还有吗?

曾女士 关注大渡口
2019-07-14 17:49 来源于电话咨询

曾女士您好,我是居理新房重庆咨询师王涛。非常荣幸能够给您解答您的疑惑。荣安林语春风这个楼位于大渡口与九龙坡交界处,楼盘在售的有高层以及洋房。高层在售有套内68-78的户型,都是三房,套内73、78都是三室两厅两卫的户型,单价11500-12000左右。楼盘距离重庆西站不到十公里,轻轨五号线(今年年底修好),过去六个站的距离。希望我的回答能够解答您的疑惑,感谢您使用居理新房,祝您生活愉快

预算不高想买离商圈近的三房有什么选择?

付女士 总价预算:70万 买房目的:刚需 关注渝北
2019-07-14 22:29 来源于电话咨询

付女士您好,很高您服务,预算在120左右的话个人建议可以考虑茶园板块,目前茶园的新房主要集中在刘家坪一带,坐轻轨六号线两个站就能到解放碑。

华南城巴南华府这个楼盘怎么样?

张女士 总价预算:80万 买房目的:自住+投资 关注巴南、大渡口
2019-07-14 22:12 来源于电话咨询

张女士您好,我是您的专属咨询师谯栋铖,您关注的华南城巴南华府楼盘情况如下,请参考:

华南城巴南华府

项目名称:华南城巴南华府

楼盘性质:住宅

楼盘位置: 重庆市巴南区东城大道南段

产权年限:50

在售户型面积:54、57、64、72、82、108(套内)

均价:8000(建面)

总价区间:55万-100万

教育配套: 西南大学华南城初级中学(重点)、西南大学华南城小学(重点)

综合商场社区商业配套: 食品、服装、酒店用品、家居等百万方成熟商贸配套、15万方奥特莱斯小镇、2万方会展中心、滨水商业街、保利影院、邻里社区商业


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