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15:40

2018年10月22日

欧阳开泰 欧阳开泰 (房地产,只说真话,只发干货。) +订阅

买房距离地铁多远比较好?

【买房距离地铁多远比较好?】现在很多城市都已经通了地铁了,所以大家在买房的时候都愿意把房子买在地铁站房价,毕竟交通会方便许多,那么问题来了,买房距离地铁多远比较好? 业内人士表示,虽然地铁的存在为房源性价比增分不少,但是住宅并非离地铁越近越好。居住距离地铁1公里至3公里为宜。 一方面,在地铁附近置业的人多半都是工薪阶层,他们朝九晚五的生活和地铁息息相关,所以地铁周围半公里的辐射圈就成了熙熙攘攘的流动人群集散地。各种小商小贩在满足人们生活的同时,也使得该区域不可避免地存在着潜在的安全隐患。另一方面,还要考虑地铁行驶过程中所带来的居住感的影响。

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11:15

2018年10月22日

居理教授 居理教授 (教你买房的干货,这是考点。) +订阅

什么是房改房?

什么是房改房? 房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。

  • 什么是房改房?
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09:59

2018年10月22日

趣儿爷 趣儿爷 (房产趣闻和段子:不会讲段子怎么混房产) +订阅

【突发!一家五口去买房 付定金时房子直接塌了】10月21日,吉林长春。张女士一家5口人到一楼盘销售中心去看房,刚准备付定金没想到售楼部棚顶坍塌,张女士舅舅被砸伤送进急诊。售楼中心工作人员回应称“领导休息不在”。 此事一出,有很多网友发表了自己的看法: “这是上天不让你买此处的房子啊,要顺从天意” “难道这就是传说中的梦幻庄园?” “好质量用事实说话”......

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17:46

2018年10月12日

欧阳开泰 欧阳开泰 (房地产,只说真话,只发干货。) +订阅

【必知:买二手房可能会遇到这些方面问题!

【必知:买二手房可能会遇到这些方面问题!,必须了解清楚】 1. 房子周边环境问题。不能只看房子的户型和地段,对居住影响比较大的不利因素大家也应该提前考虑进去。 2. 如果房龄较高,可能会有质量问题。有些问题在看房的时候是可以看出来的,只要大家多注意就可以了。 3. 房子产权问题。最常见的产权问题有:交易的房子为非法建筑或者已经被列入拆迁的范围;房子为共有,出卖人未经共有权人同意。房子出租,没有得到承租人放弃优先购买权的声明;房子已经抵押,没有得到抵押权人书面同意转让的声明;依法被查封的房子等。

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16:42

2018年10月12日

趣儿爷 趣儿爷 (房产趣闻和段子:不会讲段子怎么混房产) +订阅

李晨四合院

【李晨四合院值九个亿?房屋中介:没那么贵】李晨之前上综艺曝光的一套北京四合院,有网友表示价值九个亿。但在咨询了几位北京的房产中介了解情况之后,事实上好像并没有那么多,如果市场价格按照中介说的,离九亿还有点远。

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18:15

2018年10月11日

趣儿爷 趣儿爷 (房产趣闻和段子:不会讲段子怎么混房产) +订阅

情侣买房亏了积攒5年的首付,还说很幸运?

王先生和女朋友小张是典型的北漂一族,两人在北京奋斗5年,虽然很想在北京买房,但是就两人的收入状况来看是不可能的了,于是退而求其次选择了离北京比较近的永清,用几年下来积累的30多万存款买了一套80平米的两居室,首付35万,总价算下来116万。当时买的时候单价是14500㎡,买了之后不到半年,就遇到房地产市场的大面积调控,房价开始下跌,王先生的房子也跌倒了9300㎡,可以说白白蒸发掉了一个首付的价格。但是王先生想,反正是自己住,又不卖,降价又有什么关系呢?还有老婆陪着,总比一些没有房子还是单身狗的强吧。

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18:09

2018年10月11日

居理教授 居理教授 (教你买房的干货,这是考点。) +订阅

【潘石屹说:年轻人别再贷款买房了!】

当前的房价,作为80、90后的年轻人,到底该不该买房? 著名地产商潘石屹在《十年二十人》节目中,他非常明确表达自己的看法:不建议在一线城市的年轻人买房!他认为,从经济学角度上看,目前的情况还是租房要更合算。一语惊醒梦中人,刚需们感动了。 成熟的房地产市场应该是以租赁市场为主,前提是要保障人人都有房住,而不是像现在这样,一味地被炒房客们扰乱市场,肆意炒高房价,给广大购房者们造成强大的购房压力。凡事都有两面性,买房可以提高自己的工作积极性,但是20-30年的房贷压力也很容易摧毁一个人的生活,所以,买房还是务必谨慎啊!

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19:11

2018年10月10日

趣儿爷 趣儿爷 (房产趣闻和段子:不会讲段子怎么混房产) +订阅

奇葩租户

【房东扎心了!奇葩租客240元房租未交就跑路 走前打开水龙头放了700多元的水】6日,湖北襄阳,孙女士接到一名房客的电话,说楼上有个房间一连好几天都听到流水声。孙女士赶到出租屋一看,发现该房租客已经不辞而别,微信电话都联系不上。这位奇葩租客不仅两个月的房租没交,临走竟还把卫生间的水龙头开着。

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16:08

2018年10月10日

咨询师钱敏 咨询师钱敏 (上有师傅,下有徒弟,中间是成长的自己) +订阅

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2018年10月10日

咨询师殷齐 咨询师殷齐 (咨询经理“齐王”,视客户为家人。) +订阅

浦东新区南中教育集团正式成立

浦东新区南中教育集团正式成立,它是7所学校共同构建,牵头学校为上海南汇中学,6所成员学校包括:祝桥高级中学、老港中学、泥城中学、江镇中学、石笋中学、彭镇中学。

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09:05

2018年10月10日

咨询师-陈宇 咨询师-陈宇 (80后的沉稳,90后的蓬勃。) +订阅

未成年人可以买房吗?

孩子多大可以买房? 孩子多大可以买房子,这个是没有年龄限制的,未成年人也有财产权,可以随时买房,由他的监护人代为购买。未成年人购房只能是一次性付款的交易方式。到房地产交易中心办理交易登记时,未成年产权人不需要到场,只需要未成年的监护人带相关证明即可。

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08:41

2018年10月10日

欧阳开泰 欧阳开泰 (房地产,只说真话,只发干货。) +订阅

申请房贷绝不能干这5件事

申请房贷绝不能干这5件事 1、首付资金违规 2、申贷资料不完整 3、购房特殊性质的房子 4、信用卡多次逾期还款 5、频繁查询个人征信

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23:40

2018年10月09日

趣儿爷 趣儿爷 (房产趣闻和段子:不会讲段子怎么混房产) +订阅

个税起征点调至5000元 9月迟发工资也

【个税起征点调至5000元 9月迟发工资也按新标准计税】根据税务部门的相关规定,对于2018年10月1日(含)后实际取得的工资、薪金所得,以及第四季度的经营所得收入,减除费用统一按照5000元/月执行,并按照新的个人所得税税率表计算应纳税额。

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23:10

2018年10月09日

欧阳开泰 欧阳开泰 (房地产,只说真话,只发干货。) +订阅

北京东城、西城区 禁止新建房地产开发经营

【重磅!北京东城、西城区 禁止新建房地产开发经营中的住宅类项目】9月26日上午,北京市政府公布《北京市新增产业的禁止和限制目录》(2018年版)。东城区、西城区:禁止新建房地产开发经营中的住宅类项目(棚户区改造、危房及老旧小区改造、文物保护区改造除外);禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目;朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、东、西、北五环路和南四环路以内,禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目;全市范围内禁止新建:房地产开发经营中容积率小于1.0(含)的住宅项目(文物保护区、平房区按院落进行建设的项目除外,但禁止建设独户独栋类房地产项目)。

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20:06

2018年10月09日

欧阳开泰 欧阳开泰 (房地产,只说真话,只发干货。) +订阅

天津多部门打击投机炒房和黑中介,每月至少

【天津多部门打击投机炒房和黑中介,每月至少报送1个典型案例】10月8日,天津市国土资源和房屋管理局等十一部门联合印发《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为整顿房地产市场秩序专项行动的通知》,从9月28日起至2018年12月底,在天津全市范围内开展打击侵害群众利益违法违规行为整顿房地产市场秩序专项行动。同时要求每个月上报不少于1个典型案例。

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19:54

2018年10月09日

楼市头条 楼市头条 (每日楼市要闻早知道!) +订阅

武汉:大学毕业生可按市价“八折”购买安居

【武汉:大学毕业生可按市价“八折”购买安居房】大学毕业生可按市场价八折购房,这是武汉吸引大学生落户就业的重要举措。武汉市近期将面向大学毕业生群体投入100套安居房,大学毕业生可按市场价八折购房,最终售价约为每平方米6400元。针对大学生安居房产权问题,武汉市相关政策明确,购房人不得将“八折房”擅自上市交易,只能通过开发商回购或转让给其他符合购买条件的大学毕业生。(新华社)

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16:44

2018年10月09日

咨询师-宋小丹 咨询师-宋小丹 (有耐心,能独处,并基于长期思考做判断) +订阅

万众期待的静安府西区认筹开启

万众期待的静安府西区认筹开启,位于汶水路平陆路路口。户型95㎡~142㎡,最低总价不足800万。点击下文了解更多详细信息~~

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2018年10月09日

趣儿爷 趣儿爷 (房产趣闻和段子:不会讲段子怎么混房产) +订阅

土豪男坐公交车 落下八套房产证

【土豪男坐公交车 落下八套房产证】近日,郑州的朱先生携带房产证和户口本到银行办理业务,却将装有房屋所有权证和户口本的档案袋忘在公交车上。车长打扫卫生时发现后第一时间交到调度室。最后调度联系上失主朱先生,让其来认领。网友:确定不是故意弄丢炫富的吗

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2018年10月09日

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央妈降准1个百分点,释放增量资金约750

以下是央妈降准的具体内容,面对楼市利好政策,购房者该何去何从呢?

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2018年10月04日

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买房,一定要摒弃这些想法

买房是一件复杂的事,作为一个是动辄百万元级别的大宗商品,买卖涉及的问题比较繁琐,不管是买房前还是买房中,买房后都有一些需要摒弃的错误思想,你认为买房需要摒弃什么想法呢?

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